icon ¿Qué es el Crowdfunding inmobiliario?

Es una forma novedosa que permite a un conjunto de Inversores crear sus carteras inmobiliarias aportando una parte de la totalidad de la inversión requerida para la compra de un Activo Inmobiliario. De esta forma el Inversor diversifica su cartera en varios activos situados en las mejores zonas de una ciudad sin tener que realizar una gran inversión.

Consiguiendo unas rentabilidades que hoy en día no se consiguen en los mercados financieros ni en posiciones a largo plazo en títulos del estado.

icon ¿De dónde provienen los Activos Inmobiliarios que ofrecen?

Para su tranquilidad la mayoría de dichos activos provienen de entidades Financieras Nacionales de primer nivel, de esta forma les ofrecemos activos libres de cualquier tipo de carga, incidencia, etc. Siendo por tanto de total garantía para el Inversor.

icon ¿Qué tipo de activos ofrecen?

El mercado actual tiene una gran variedad de Activos Inmobiliarios Interesantes. La vivienda tradicional tanto de segunda mano como proveniente de promociones recién terminadas, Viviendas Unifamiliares en zonas representativas.

Otro mercado también significativo es el de Edificios Completos tanto de viviendas como de Oficinas que permiten por su volumen altos porcentajes de rentabilidad. También pueden acceder a la compra de suelo en el centro de ciudades que por su situación inmejorable permiten altos beneficios.

Por lo tanto un grupo de socios consiguen al realizar su Inversión de forma conjunta pasar a ser propietarios de Activos Inmobiliarios de alto valor en las mejores zonas de la ciudad y con unas rentabilidades importantes.

icon ¿Cuál es el criterio de selección de los mismos?

Del conjunto de activos de dichas entidades seleccionamos para el Inversor aquellas que se encuentran en los mejores emplazamientos de la ciudad permitiendo en la situación actual un producto estable en y con alta rentabilidad futura.

icon ¿Cómo participo en la inversión?

Desde el momento que el Inversor decide participar en la inversión se firma un “Contrato de Inversor”, donde se reflejan todos sus derechos y obligaciones tanto por el mismo como por Debar GI. Se realiza la aportación y a continuación se crea una Sociedad Patrimonial constituida por cada uno de los Inversores que participan. Esta sociedad será la que detente la propiedad de dicho Activo Inmobiliario, actuando Debar GI como administrador de sus socios. Se procede a continuación a gestionar dicho patrimonio en régimen de alquiler, durante un periodo de cinco años y finalmente se procede a la venta de dicho activo. De esta forma se consiguen las más altas rentabilidades.

icon ¿En cuántas promociones se puede participar como Socio?

En todas aquellas que desee siendo por tanto socio de distintas Sociedades Patrimoniales que configuran su cartera inmobiliaria.